Монстр над Аскольдовой могилой: быть или не быть?

20.05.2008

Тарас Ратушный, для «Главреда»

На живописных киевских склонах, над Аскольдовой могилой, где со скандала началось строительство 18-этажного здания, сегодня затишье. Временное?

Напомним, что четверо молодых парней, активистов инициативной группы «Сохраним старый Киев», несколько дней назад провели протестную акцию. Дабы воспрепятствовать началу строительных работ на улице Мазепы (бывшая Январского восстания), 11, взобрались на строительный кран, «приковав» себя с помощью альпинистского оборудования на высоте 30 метров.

Когда четыре альпиниста-любителя наконец спустились «с неба на землю», жители окрестных домов, собравшиеся для поддержки акции смельчаков, увидели... чудо. Кран, почти на верхушке которого активисты провели около девяти часов (!) без еды и питья, покорно сворачивал стрелу - похоже, стройку на улице Мазепы, 11 действительно останавливали.

«Если увидите, что кран снова поднимают, бейте тревогу, - призывают местных жителей альпинисты. - Иначе на склоне появится еще один монстр, близнец скандального дома на Грушевского, 9-а. Там 22 этажа, хотя утверждался проект на 15, и власти бессильны. Остановить их необходимо, пока еще не начали гнать стены...»

Еще в 30-х годах прошлого века на этом месте стоял Военно-Никольский собор, центральный храм Киевской крепости. У подножья холма, там, где нынче разворачивается строительство, находится Аскольдова могила и Мемориал жертвам Голодомора «Калиновый гай».

Кран, стрела которого возвышалась над зданиями существующей застройки, временный. По плану вскоре его должен заменить стационарный, башенный. Пока же за зеленым забором работали экскаваторы и бурильные установки, КамАЗы увозили со стройки тонны грунта - застройщик приступил к проведению масштабных подземных работ, сопоставимых по стоимости со строительством всего здания. В проекте - громадина в 18 этажей с подземным паркингом почти на 200 автомобилей.

Генеральный директор фирмы «К.А.Н. девелопмент» Андрей Гуцал уверял собравшихся журналистов, что этажей будет... 12. Проверить правдивость слов застройщика журналистам уже трудно - эскиз на информационном щите попросту отсутствует. «К нам не предъявляются настолько жесткие требования, никто не требует, чтобы эскиз дома там непременно был», - объясняет Гуцал.

Таинственно исчез проект дома и с официального сайта «Архитектурного союза» - проектной фирмы бывшего главного архитектора столицы Сергея Бабушкина. А ведь этому проекту самое место на главной странице, в разделе «Строящиеся объекты». И похвастаться вроде как можно, и этажи посчитать...

«Невозможно доказать, что за строительством этого дома и дома на Грушевского, 9-а стоят одни и те же люди, - говорит один из участников акции протеста Игорь Луценко. - На виду только верхушка айберга, только фирмы, названия которых и фамилии учредителей нам почти ни о чем не говорят».

А вот советник мэра Киева Леонида Черновецкого Казбек Бектурсунов, побывавший на месте инцидента, более категоричен в высказываниях о структурах, стоящих за ООО «Вант» и «К.А.Н. девелопмент». Он без обиняков назвал имя одного из кандидатов в мэры Киева, заявил, что, дескать, в этом нет никакой тайны, и пообещал более конкретно о настоящем хозяине стройки рассказать, «как только в его руки попадут соответствующие бумаги».

Возможно, когда в руки Бектурсунова попадут «соответствующие бумаги», станет понятно то, что понятно нам: утверждали-то проект и давали разрешение на строительство уже при городском голове Черновецком! Например, распоряжение №507, позволяющее ООО «Вант» снести детский садик и начать строительство, подписано Леонидом Михайловичем 27 апреля 2007 года - ровно через месяц после указа Президента, ограничивающего высотную застройку в центре города! Правда, вскоре и Президент почему-то отменил свой указ...

Кроме названия архитектурной фирмы, монстры на склонах Днепра объединяет и схема лоббирования такого строительства. Если вспомним, то на месте громадины в Мариинском парке по улице Грушевського когда-то тоже был детский садик. Еще в 2002-м его под офис арендовала фирма Петра Порошенко. В течение 2003 года киевская городская власть избавилась от этого арендатора, расчистив место для фирмы «Инвес», вскоре приступившей к строительству. «На Грушевского, 9-а будет построен жилищно-офисный комплекс высотой в... 6-7 этажей», - сообщала газета «Деловая столица» в марте 2003 года.

Как нам удалось выяснить, чертить свой проект архитекторы под началом Бабушкина взялись... в 2001 году, о чем вряд ли кто-то ведал - разве что самые посвященные. Предположительно в то же время появился и проект дома на Мазепы, 11. Детсад здесь продержался до 2006-го, последние два года он стоял заколоченный, по документам - был сдан в аренду никому не известной фирме «Вант». Примечательно, что само ООО «Вант» по документам создано в августе 2004 года - аккурат под заключение договора аренды. В дальнейшем этой фирме Киевсоветом был оформлен и землеотвод в 0,83 гектара - под возведение высотки, проект которой уже несколько лет терпеливо ждет своего «заказчика».

Из описания проекта дома на Мазепы, 11 лит. «Б»: На участке площадью 0,8 га запроектировано строительство 16-18-этажного жилого здания со встроенными помещениями офисного и общественного назначения, фитнес-центром, игровыми помещениями для детей и помещениями эксплуатационной службы жилого дома, расположенными на первом этаже.

Общее количество квартир, размещенных на 2-18 этажах, - 121. В том числе 2-комнатных - 22; 3-комнатных - 49; 4-комнатных - 49; 5-комнатных - 1. Под зданием размещен двухуровневый подземный паркинг для 194-х автомобилей.

Как и в десятках похожих случаев, ни ГУ охраны культурного наследия КГГА в лице его руководителя Руслана Кухаренко, ни Госслужба охраны культурного наследия, ни Главное управление градостроительства и архитектуры Киева не встали на защиту исторической местности. Как и Киевсовет, впрочем!

Жители соседней сталинки показывают нам первые следы опасного соседства со строительством. В трех метрах от фундамента их дома уже начал проседать асфальт, как только за зеленым забором стали вбивать сваи.

«Мне ничего об этом не известно, - парирует застройщик. - Если бы была малейшая угроза - мы бы об этом немедленно узнали. Система надзора за строительством в нашем городе действует блестяще...»

К слову, о «блестящей системе». Например, по словам известного архитектора Георгия Духовичного, еще задолго до строительства на Грушевского, 9-а там был произведен анализ почв и близлежащих построек, в результате которого в соседнем жилом доме обнаружили горизонтальную трещину, что означает только одно - отрыв фундамента от стен. «Впоследствие под домом обнаружили пустоту до 7 метров! То есть дом держался только за счет своей площади, - рассказывает Духовичный. - Материалы передали во все надлежащие инстанции. Единственное, что было сделано, - закрыт провал в асфальте...» А само строительство все-таки начали!

Чего можно ожидать дальше вокруг конфликта на Мазепы, 11? Рискуем накаркать, но такова уж наша киевская действительность, что если начали строить, то остановить процесс уже практически невозможно - вспомните, сколько было копий сломано вокруг монстра на Грушевского, 9-а и каков результат? Домина все строится и строится, уже вторую очередь скоро заселять будут.

Или, может, в этот раз историческому уголку возле Аскольдовой могилы повезет больше?! Во всяком случае сегодня строительного крана там нет. К тому же и некоторые нынешние кандидаты в мэры Киева и в депутаты Киевсовета уже высказались за запрет любого строительства в том историческом месте. Правда, доверия к последним мало: выборы пройдут - обещания забудутся. Но вот сами защитники старого Киева рассказали нам, что они-то сдаваться не собираются...

(Фото Тимура Ибраимова и Игоря Гурчика)

За матеріалами: http://glavred.info/